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济南住房公积金贷款额度

 

济南住房公积金贷款额度

    两人及以上缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款最高可贷额度为60万元(平阴、商河为50万元);一人缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款最高可贷额度为30万元(平阴、商河为25万元)。
住房公积金贷款额度计算公式为:
公式一:公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额×15。
公式二:公积金可贷额度=借款人可贷额度+共同还款人可贷额度
借款人或共同还款人公积金可贷额度=本人公积金月缴存基数(最近6个月平均数)×12×贷款年限×60%×本人连续缴存时间系数
借款人按以上两种方式计算,按最高额确定可贷额度。
最终计算结果不足10万元的,可贷款10万元。

缴存时间与系数对照表
缴存时间 缴存时间系数 缴存时间 缴存时间系数
连续缴存时间<半年 0,不符合贷款条件 半年≤连续缴存时间≤1年 0.3
1年<连续缴存时间≤3年 0.4 3年<连续缴存时间≤5年 0.6
5年<连续缴存时间≤7年 0.8 缴存时间>7年 1

贷款期限:    住房公积金贷款最长期限不超过30年,贷款年限加借款人年龄不得超过65,即可贷款年限<出生年+65(男)-当前年,可贷款年限<出生年+60(女)-当前年。
    二手房房龄与贷款年限之和不超过50年。

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